不動産投資 誰に相談しますか？

利用規約

当サイトのご利用頂くためには、本利用規約にご同意頂く必要がございます。利用規約には、当サイトを通じて提供される各種サービスの内容の他に、個人情報保護法に基づく個人情報の利用目的、第三者提供等についても記載されておりますので十分お読み頂きご理解頂きますようお願い申し上げます。
なお、本規約の内容は、必要に応じて変更することがございますが、その都度みなさまにご連絡はいたしかねますので、ご利用の際には本ページに掲載されております最新の利用規約をご参照ください。

第1条（定義）

株式会社KMマネジメント（以下「当社」といいます。）は、当社の提供する各種サービス（以下「当サービス」といいます。）の利用に関するルールを利用規約に定め、当サービスの利用者（以下「利用者」といいます。）は、予め利用規約を理解し、同意の上、当サービスを利用するものとします。
当サービスをご利用頂いた場合、利用規約に同意したものとみなしますので、ご留意ください。

第2条（適用範囲）

当規約は、利用者がウェブサイト、メール、電話、ファックス及びその他の手段を用いて当サービスを利用した場合に適用されます。

第3条（当サービスの内容、利用目的）

当サービスの内容、利用目的は、以下に定める通りです。
1.利用者の不動産投資・マンション経営に関する無料相談を提携している不動産会社へお取次ぎするサービスです。利用者に対して、提携している不動産会社が面談にて、当サービスを行います。
2.当サービスの利用料金は無料と致します。
3.提携している不動産会社より利用者にご連絡を入れたにもかかわらず、ご連絡がつかない場合には、お申込みを取り消させて頂く場合がございます。
4.ご面談希望日程やお住まいの地域、その他の条件によっては提携している不動産会社とのご面談の調整がつかず、お申込みをお断りする場合がございます。
5.当サービスの内容の一部もしくは全部は、利用者に対して予告なく変更、中断または停止される場合がございます。お申し込みの取消し，お断り，ならびに当サービスの内容の一部もしくは全部の変更，中断又は停止により利用者が損害を被ったとしても，当社は一切責任を負いません。
6.同業他社様(不動産投資会社)にお勤めの方からのお申し込みはお断りさせていただいております。
7.別サイトから経由し当サイトを利用し、別サイトに記載されている謝礼支払の条件に合致する方には、謝礼をお支払い致します。
8. 不動産投資を第一の目的とせず謝礼のみを目的とした面談だと判断した場合、謝礼のお支払いをお断りする場合がございます。
9.当社が求める個人情報に関しお答え頂けない場合、または事実と異なる回答であった場合には、当サービスのご利用をお断りすることがあります。

第4条（提供する情報の内容）

1.当サービスにおいて提供する情報は、十分な注意を払っておりますが、当情報の内容に関する正確性、適法性、有用性およびその他の事項について当社は保証せず、利用者がこれらの情報により、いかなる損害、損失を被った場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。
2.当サービスにおいて提供される一切の最終的な内容確認、選択、判断は利用者と紹介先不動産会社に直接行って頂くものとします。
3.当サービスは、利用者に対して予告なく変更、中断、停止する場合があります。

第5条（契約の締結）

1.契約の締結は、利用者がご検討された上で、不動産会社、設計士、工務店等との間で直接行うものとします。
2.当社は、利用者と不動産会社、設計士、工務店との間で締結される契約等の当事者または代理人にはなりません。
3.当社は、利用者に対し、不動産会社との契約の締結または更新、更改等の可否、これらの時期または内容等について保証致しません。
4.利用者と不動産会社等との契約の成否、内容または履行、損害賠償等に関し、当社は一切責任を負わないものとし、利用者との間で解決して頂くものとします。

第6条（個人情報の収集・保存）

当サービスを利用頂くにあたり、当社は氏名、住所、電話番号等利用者の個人情報を適正に取得致します。当社は、利用者の個人情報に変更があった場合には、利用者ご本人の要請により、速やかに変更等を行い、できる限り正確に保存するよう努めるものとします。

第7条(個人情報の第三者提供、委託について)

利用者は、当サービスの利用にあたり、当社が取得した利用者の個人情報に関し、以下の事項について同意します。

(1)利用目的
1.当社は、個人情報につき、第3条の目的で利用するほか、当社または第三者から委託を受けて、当社名義で行うマーケティング（当社ないしは第三者のサービス・商品のE-mail発送、郵送によるダイレクトメール、訪問販売によるご案内）の目的で利用することができるものとします。
2.当社は、上記の利用目的と相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲内において利用目的を変更することがあります。この場合、速やかに新たな利用目的を当規約に記載して公表するものとします。
3.当社は、法令に基づく場合等個人情報保護法が認める場合に限り、上記の利用目的を超えて個人情報を取扱うことができるものとします。
(2)第三者提供
1.当社は、当サービスの提供にあたり、参加会社・パートナー・その他提携企業に対して個人データを提供させていただきます（当社が参加会社・パートナー・その他提携企業から個人データを受け取ることもあります）。 なお、当サービスにおいて入力いただいた情報の内容確認等の目的で参加会社・パートナー・その他提携企業から利用者に対して連絡がなされる場合がございます。
2.当社は上記の場合の他、当サービスの向上かつ利用者の利便性に資するものと判断される場合、その達成のために第三者に個人データを提供する場合がございます。
3.当社は当サービスを提供するにあたり、個人データを外部（ダイレクトメールの発送代行業者等）に委託する場合がございます。その場合には、当社において最善の考慮を行います。

第8条（免責事項）

1.当サービスの提供、または当サービスの変更、遅延、中止、廃止その他当サービスに関わり利用者または第三者が損害を被った際、当社は一切の責任を負わないものとします。利用者はこれを承認の上、自己の責任において当サービスを利用するものとします。
2.当社は、利用者の個人情報を扱う場合には、SSL(Secure Sockets Layer)など暗号化通信、その他適切な方法を用いて取り扱っており、第三者からの不正なアクセス・使用及び漏洩・改ざんから情報 を守るよう細心の注意を払い保護します。但し、万が一情報が第三者から不正にアクセス・使用及び漏洩・改ざんされた場合であっても当社は一切の責任を負わないものとします。
3.当規約に定める場合の他、いかなる場合であろうとも、提携している不動産会社等を含む第三者との間での行為・出来事については、当社は利用者に対し一切の責任を負わないものとします。

第9条（当規約の変更）

当社は、当規約を予告なく変更する場合があります。この場合、その後の当サービスの利用については、変更後の規約が適用されるものとします。 利用目的を変更する場合、書面または口頭（電話対応）により、本人に通知し、同意を得るものとします。

第10条（準拠法・管轄）

当規約の成立、解釈および履行その他当サービスの提供及び利用に関しては、全て日本法が適用されるものとし、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第11条（個人情報不提供について）

利用者が個人情報を提供するかどうかは自由ですが、利用者が個人情報のご提供を拒否された場合、当社は、上記に記載の各種サービスのご提供等のご対応ができない場合がございます。また、これによりご利用者が被った損害（逸失利益を含む）、不利益等について、当社は何らの賠償責任等を負いません。

運営会社
株式会社KMマネジメント
〒105-0001
東京都港区虎ノ門一丁目8番7号富田屋ビル8階

プライバシーポリシー

第１条　個人情報の定義

株式会社KMマネジメント（以下「当社」といいます。）は、個人情報とは、個人情報の保護に関する法律に規定される生存する個人に関する情報（氏名、生年月日、その他の特定の個人を識別することができる情報）、及び特定の個人と結びついて使用されるメールアドレス、ユーザーＩＤ、パスワード、クレジットカードなどの情報、および個人情報と一体となった趣味、家族構成、年齢その他の個人に関する属性情報であると考えています。

第２条　クッキー・IPアドレス情報

クッキー及びＩＰアドレス情報は、それら単独では特定の個人を識別することができないため、個人情報であると考えておりません。ただしこれら情報と個人情報が一体となって使用される場合には、これら情報も個人情報と考えます。当社の運営するメディアにおいては、たとえ特定の個人を識別することができなくとも、クッキー及びＩＰアドレス情報を利用する場合には、その目的と方法を開示致します。また、クッキー情報については、ブラウザの設定で拒否することが可能です。クッキーを拒否するとサービスが受けられない場合は、その旨を公表します。

第３条　個人情報利用目的の特定

当社は、個人情報を取り扱うにあたって、その利用の目的を出来る限り特定致します。

第４条　個人情報利用の制限

当社は、あらかじめご本人の同意を得ず、利用目的の達成に必要な範囲を超えて個人情報を取扱うことはありません。合併その他の理由により個人情報を取得した場合にも、あらかじめご本人の同意を得ないで、承継前の利用目的の範囲を超えて取扱うことはありません。ただし、次の場合はこの限りではありません。
（１） 法令に基づく場合
（２） 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
（３） 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
（４） 国の機関、地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

第５条　個人情報の適正な取得

当社は、適正に個人情報を取得し、偽りその他不正の手段により取得することはありません。

第６条　個人情報の取得に際する利用目的の通知

当社は、個人情報を取得するにあたり、あらかじめその利用目的を公表致します。ただし、次の場合はこの限りではありません。
（１） 利用目的をご本人に通知し、または公表することにより、ご本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
（２） 利用目的をご本人に通知し、または公表することにより当社の権利または正当な利益を害するおそれがある場合
（３） 国の機関または地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、利用目的をご本人に通知し、または公表することにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
（４） 取得の状況からみて利用目的が明らかであると認められる場合

第７条　個人情報利用目的の変更

当社は、個人情報の利用目的を変更する場合には、変更前の利用目的と相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲を超えては行わず、変更された利用目的について、ご本人に通知し、または公表します。

第８条　個人情報の安全管理・従業員の監督

当社は、個人情報の漏洩、滅失または毀損の防止その他の個人情報の安全管理が図られるよう、個人情報保護規程を定め、従業員に対する必要かつ適切な監督を行います。

第９条　委託先の監督

当社は、個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合は、委託先と機密保持を含む契約の締結、または、当社が定める約款に合意を求め、委託先において個人情報の安全管理が図られるよう、必要かつ適切な監督を行います。

第１０条　第三者提供の制限

当社は、次に掲げる場合を除くほか、あらかじめご本人の同意を得ないで、個人情報を第三者に提供しません。
（１） 法令に基づく場合
（２） 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
（３） 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
（４） 国の機関、地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
（５） 予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
　　　１．利用目的に第三者への提供を含むこと
　　　２．第三者に提供されるデータの項目
　　　３．第三者への提供の手段または方法
　　　４．ご本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
ただし次に掲げる場合は上記に定める第三者には該当しません。
(1) 当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
(2) 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
(3) 個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨及び共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめご本人に通知し、またはご本人が容易に知り得る状態に置いているとき

第１１条　個人情報に関する事項の公表等

当社は、個人情報に関する次に掲げる事項について、ご本人の知り得る状態に置き、ご本人の求めに応じて遅滞なく回答致します。
（１） 個人情報の利用目的（ただし、個人情報の保護に関する法律において、その義務がないと規定されるものは除きます。ご回答しない決定をした場合は、ご本人に対して遅滞なくその旨を通知します。）
（２） 個人情報に関するお問い合わせ窓口

第１２条　個人情報の開示

当社は、ご本人から、個人情報の開示を求められたときは、ご本人に対し、遅滞なく開示致します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあり、開示しない決定をした場合には、その旨を通知致します。
（１） ご本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
（２） 当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
（３） 他の法令に違反することとなる場合。
なお、アクセスログなどの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。

第１３条　個人情報の訂正等

当社は、ご本人から、個人情報が真実でないという理由によって、内容の訂正、追加または削除（以下「訂正等」といいます）を求められた場合には、他の法令の規定により特別の手続きが定められている場合を除き、利用目的の達成に必要な範囲内において、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の内容の訂正等を行い、その旨ご本人に通知します。

第１４条　個人情報の利用停止等

当社は、ご本人から、ご本人の個人情報が、あらかじめ公表された利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または偽りその他不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去（以下「利用停止等」といいます。）を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨ご本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、ご本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。

第１５条　理由の説明

当社は、ご本人からの要求にもかかわらず、
（１） 利用目的を通知しない
（２） 個人情報の全部または一部を開示しない
（３） 個人情報の利用停止等を行わない
（４） 個人情報の第三者提供を停止しない
のいずれかを決定する場合、その旨ご本人に通知する際に理由を説明するよう努めます。